為規(guī)范建筑市場秩序,、維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》進(jìn)行了修訂,，制定了新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（以下簡稱“新文本”）。舊版同時廢止,。
據(jù)介紹,，新文本為非強(qiáng)制性使用文本，適用于房屋建筑工程,、土木工程,、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,，根據(jù)新文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù),。
新文本由合同協(xié)議書,、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
其中,，合同協(xié)議書共計13條,，主要包括工程概況、合同工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理,、合同文件構(gòu)成,、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù),。
通用合同條款共計20條,，是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項,，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要,。
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化,、完善、補(bǔ)充,、修改或另行約定的條款,。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判,、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充,。
《中國建設(shè)報》
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